Какое время года выгоднее всего приобретать недвижимость в Финляндии?

Статья президента компании World Haus, Наталиа Эриккиля

Наши российские клиенты очень часто ошибаются, сравнивая российскую действительность с финской, и не всегда прислушиваются к нашим советам. По-привычке исходят из российской действительности, знаний и опыта в недвижимости России.

Например, цены на недвижимость в Финляндии дешевле в ноябре и в декабре (из-за налогового отчета: вычета хозяевами налогов к концу года). Если хозяева продают свою недвижимость во второй половине года, они спешат продать ее до конца года, даже с меньшей прибылью, а порой и в убыток из-за налогов.

С января и февраля цены на недвижимость выше. Хозяева больше не спешат, если они не продали недвижимость до Нового года, то на уступки продать дешевле после Нового года они не идут. Им уже все равно, как долго недвижимость продается в новом году, появляется другая цель - заработать больше. С другой стороны, после Нового года появляется больше недвижимости на продажу, больше выбора, но цены на недвижимость весной всегда выше, чем осенью. Кроме того, те, кто ждут, что в следующем году будет дешевле, чем в прошлом - тоже ошибаются. С 1996 года каждая новая весна была дороже, чем предыдущая. Смотрите статистические данные сравнительного анализа роста цен с 1970-1985 гг. по 12/2008 г. и ситуацию на 01/2009 в статье "Есть ли кризис в Финляндии? Статистические данные роста цен на недвижимость в Финляндии".

» Обратно

Права копирования защищены компанией World Haus. Компания World Haus разрешает использование материалов, статей и аналитических анализов в любых печатных изданиях или на сайтах только при письменном согласовании с World Haus. При использовании материалов, статей и аналитических анализов упоминание компании World Haus и создателя статей обязательно.