недвижимость в Финляндии | real estate in Finland | immobilien in Finnland | kiinteistövälitystä kansainvälisesti    

           

Главная страница
Недвижимость в Финляндии и на Карибских островах
Инвестиции в коммерческую недвижимость, получение ВМЖ через инвестиции
Заявка
Расходы при покупке недвижимости
Наши офисы

Есть ли кризис в Финляндии? Статистические данные роста цен на недвижимость в Финляндии

 

Статья президента компании World Haus, Наталиа Эриккиля

Аналитические данные этой статьи основываются на данных центра статистики в Финляндии Тиластокескус и личному ежемесячному аналитическому исследованию рынка недвижимости в Финляндии Наталии Эриккиля.

Ювяскюля

Мост в Ювяскюля, полночь

С сентября 2008 г. на мировом рынке шла речь об американском кризисе, европейском кризисе и о российском кризисе. О финском кризисе не было ни слова.

 

Конечно, мировая экономика влияет и на финский рынок (уменьшая экспорт Финляндии в страны кризисов и т.д.), но больше всего влияет усиленное вещание (ТВ, газеты и т.д.) о мировом кризисе на нервы финнов и запугивает. Все боятся повтора кризиса в Финляндии 90-х годов. Поэтому финны на сегодняшний день несколько сократили свои материальные затраты за последние месяцы и смотрят вокруг, что будет дальше... Рано говорить о кризисе в Финляндии... Это выжидание... На сегодняшний день финны имеют стабильное материальное положение.

 

А теперь о цифрах на недвижимость в Финляндии рамках мирового кризисного времени (статистические данные):

» Время продажи недвижимости в Финляндии сегодня - квартиры: 2 месяца, дома: 2 - 3 месяца (в среднем, вся недвижимость - 103 дня).

 

Согласно Tilastokeskus (гос. центр статистики в Финляндии) 12.12.2008:

«Цены на дома поднялись в третьем квартале (июль-сентябрь) 2008 года в среднем
по всей стране на 2,3 % по сравнению с предыдущем годом 2007. В объединенном
столичном Большом Хельсинки цены на дома поднялись на 7,8 % и в других городах
страны на 1,7».

дом в финляндии

Дом в Финляндии, дома World Haus

 

Регион Коэффициент
стоимости (1985=100) домов
квартал III/2008
Изменение
индекса (%) между
кварталами
II/2008-III/2008
Изменение
индекса (%) между
годами
III/2007-III/2008
Средняя
цена домов
eur/ м2
III/2008
Количество
продаж
за квартал
Вся страна ?,2 -1,9 f,3 e 303 f 508
Большой Хельсинки ?,5 h,9 k,8 f 839 г
Другие города ?,6 -2,6 e,7 e 250 f 433

 

Рост цены на дома с 1985 г. по 3 квартал 2008 г., коэффициент стоимости 1985 = 100 (гос. центр статистики в Финляндии):
синяя линия - Большой Хельсинки, серая - другие города Финляндии

 

 

Что такое коэффициент стоимости? - Коэффициент стоимости сообщает насколько произошло подорожание в %.

 

Например, у нас обозначение коэффициента в таблицах 1985=100 - это говорит о том, что стоимость сегодня сравнивают в % с 1985 г. Коэффициент в 3 квартале 2008 г. в регионе Большого Хельсинки (Хельсинки, Эспоо, Ванта и Кауниайнен) составляет 359,5, что означает, что цены на дома с 1985 к 2008 г. поднялись в 3 раза и + 59,5%.

Ценовая стоимость на недвижимость на 12/2008:

 

Самая дорогая недвижимость в Хельсинки:

 

Каскисаари - 27 566,53 eur/м2
Куусисаари - 16 125 eur/м2

 

На сегодняшний день финны имеют стабильное материальное положение, хотя и сократили свои расходы и уровень потребления в декабре 2008 г.- январе 2009 г. Со своей стороны финское телевидение использует в своей пропаганде рекламные ролики, в которых призывает финнов покупать и потреблять, не поддаваясь страхам мирового кризиса и не толкая страну искусственно к кризису. Банки призывают покупать, сократив в декабре 2008 г.- январе 2009 г. процентные ставки по кредитам практически вдвое. Данные банковских процентных ставок смотрите отдельно.

» Обратно

 

Права копирования защищены компанией World Haus. Компания World Haus разрешает использование материалов, статей и аналитических анализов в любых печатных изданиях или на сайтах только при письменном согласовании с World Haus. При использовании материалов, статей и аналитических анализов упоминание компании World Haus и создателя статей обязательно.

Copyright © World Haus | wh.finland@gmail.com
worldhaus@mail.ru
| Недвижимость в Финляндии и на Карибских островах
Your Finnish Archipelago